মেনু নির্বাচন করুন
পাতা

সিটিজেন চার্টার (উপজেলা ভূমি অফিসের প্রদেয় সেবাসমূহ)

 

গণপ্রজাতন্ত্রী বাংলাদেশ সরকার

উপজেলা ভূমি অফিস

শিবগঞ্জ, চাঁপাইনবাবগঞ্জ

‘‘নিয়মিত ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করম্নন

আপনার জমি নিষ্কণ্টক রাখুন’’

 

 

সিটিজেন চার্টার

ক্র: নং

সেবার নাম

সেবামূল্য এবং পরিশোধ পদ্ধতি

সেবা প্রদান পদ্ধতি

প্রয়োজনীয় কাগজপত্র এবং প্রাপ্তিস্থান

সেবা প্রদানের সময়সীমা

দায়িত্বপ্রাপ্ত কর্মকর্তা/কর্মচারী

(১)

(২)

(৩)

(৪)

(৫)

(৬)

(৭)

০১.

নামজারি ও জমাভাগ/জমা একত্রিকরণ

নোটিস জারী ফি        :     ৫০/- টাকা

খতিয়ান ফি             :    ১০০/- টাকা

রেকর্ড সংশোধন ফি    :  ১০০০/- টাকা

                  মোট   : ১,১৫০/- টাকা

আবেদনে কোর্ট ফি     :    ২০/- টাকা

               সর্বমোট  : ১,১৭০/- টাকা

কথায় : এক হাজার একশত সত্তর টাকা মাত্র

* এসি ল্যান্ড অফিসে কাগজপত্র জমাদান

*  সার্ভেয়ার/ইউনিয়ন ভূমি সহকারী কর্মকর্তা কর্তৃক সেরেসত্মা ও

   সরেজমিন জমি দখল প্রতিবেদন

*  কানুনগো কর্তৃক কাগজপত্র যাচাই বাছাইকরণ

*  শুনানী

*  সিদ্ধামত্ম

১। নির্ধারিত ফরমে আবেদন

২। আর, এস রেকর্ডের সার্টিফাইড কপি

৩। মূল দলিলের ফটোকপি/ সার্টিফাইড কপি

৪। বায়া বা পিট দলিলের ফটোকপি/ সার্টিফাইড কপি(প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)

     দাখিল

৫। হালনাগাদ ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের দাখিলা

৬। সর্বশেষ নামজরি খতিয়ানের কপি(প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)

৭। স্মারক ও তারিখযুক্ত ওয়ারিশান সনদপত্র( অনধিক ০৩ মাসে  

     সংগ্রহকৃত)

৮। ওয়ারিশান সম্পত্তির ক্ষেত্রে রেজিস্টার্ড বণ্টনামা দাখিল(আবশ্যক)

৯। আদালতের রায়/ডিক্রি/আদেশের সার্টিফাইড কপি (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে)

১০। আবেদনকারী/প্রতিনিধি, ২য় পক্ষ ও রেকর্ডীয় মালিকের পূর্ণ নাম-

       ঠিকানা

১১। তফসিলের চৌহদ্দিসহ কলমি নকসা

১২। আবেদনকারী/ প্রতিনিধির জাতীয় পরিচয়পত্রের ফটোকপি, ছবি ওে

      মোবাইল নম্বর

আইনগত কোন জটিলতা না থাকলে অনধিক ৩০ দিনের মধ্যে আবেদনকারীর অনুকূলে নির্ধারিত ফি আদায়পূর্বক খতিয়ানের  কপি সরবরাহ

১। সহকারী কমিশনার(ভূমি)

 

২। নামজারি সহকারী

০২.

ক) কৃষি খাস জমি বন্দোবসত্ম প্রদান

১। ২০/- টাকা মূল্যের কোর্ট ফি

২। ১(এক) টাকা সেলামী

    (কবুলিয়তের সময়)

* সহকারী কমিশনার(ভূমি) বরাবর নির্ধারিত ফরমে আবেদন

*  আবেদন ও প্রতিবেদন মোতাবেক নীতিমালা অনুযায়ী উপজেলা কৃষি    

  খাস জমি বন্দোবসত্ম কমিটিতে উপস্থাপন ও যাচাইবাছাই পূর্বক সিদ্ধামত্ম  

  গ্রহণ

*   উপজেলা কৃষি খাস জমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবসত্ম কমিটির অনুমোদন

*  বরাদ্দকৃত জমির কেস নথি সৃজন করে অনুমোদনের জন্য জেলা

  প্রশাসক বরাবর প্রেরণ

* জেলা কৃষি খাসজমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবসত্ম কমিটির অনুমোদন

* কবুলিয়ত রেজিস্ট্রি সাপেক্ষে নামজারি সহ মালিকানা ও দখল হসত্মামত্মর

১। নির্ধারিত ফরমে আবেদন

২। স্মারক ও তারিখযুক্ত সংশিস্নষ্ট ইউপি চেয়ারম্যান কতৃৃর্ক নাগরিক

     সনদপত্র

৩। স্মারক ও তারিখযুক্ত সংশিস্নষ্ট ইউপি চেয়ারম্যান কতৃৃর্ক ভূমিহীন

    সনদপত্র

৪। স্বামী ও স্ত্রীর যৌথ ০৩(তিন) কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি( সংশিস্নষ্ট  

     ইউপি চেয়ারম্যান কর্তৃক সত্যায়িত)

৫।  জাতীয় পরিচয়পত্রের ফটোকপি

সংশিস্নষ্ট কমিটি কর্তৃৃক অনুমোদন সাপেক্ষে সময়কাল ১-৩ মাস

১। সহকারী কমিশনার(ভূমি)

 

২। সার্ভেয়ার

খ) অকৃষি খাস জমি বন্দোবসত্ম প্রদান

নীতিমালা অনুযায়ী নির্ধারিত সেলামী

অনুমোদনের সাপেক্ষে

*  জেলা প্রশাসক বরাবর আবেদন করতে হবে

*  সংশিস্নষ্ট আবেদন সার্ভেয়ার কর্তৃক সরেজমিন তদমত্ম

*   নীতিমালা অনুযায়ককেস নথি সৃজন

*  অনুমোদনের জন্য জেলা প্রশাসকের মাধ্যমে ভূমি মন্ত্রণালয়ে অগ্রায়ন

১। আবেদনপত্র

২। পৌর/ ইউনিয়ন পরিষদ কর্তৃক প্রদত্ত (প্রযোজ্য ক্ষেত্রে) অনাপত্তি

    সনদপত্র

৩। জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি

৪। বর্তমান বাজার মূল্যে ভূমির শ্রেণি ভিত্তিক সেলামী ধার্যে বন্দোবসত্ম

    প্রদান

৫। অনুমোদন সাপেক্ষে ডি সি আর এর মাধ্যমে সেলামী গ্রহণপূর্বক

     মালিকানা হসত্মামত্মর

ভূমি মন্ত্রণালয়ের অনুমোদন সাপেক্ষে

 

০৩.

ক) হাট বাজারের খাস জমিতে অস্থায়ী ভিত্তিতে একসনা লাইসেন্স প্রদান

১। ২০/- টাকা মূল্যের কোর্ট ফি

* প্রতি বর্গমিটার(লাইসেন্স ফি)

১. পৌর এলাকায় ১০০/- টাকা

২. অন্যান্য ১৩/- টাকা

*  সহকারী কমিশনার)ভূমি) বরাবর আবেদন

*  হাট বাজারে পেরিফেরিভূক্ত বন্দোবসত্মযোগ্য জায়াগায় প্রাপ্ত আবেদন সার্ভেয়ার/ইউএলএও কর্তৃক তদমত্ম প্রতিবেদন

*   নীতিমালা অনুযায়ী কেস নথি সৃজন

*  নির্ধারিত মূল্যে ডিসিআর যোগে রাজস্ব গ্রহণপূর্বক ব্যবসা করার

   অনুমতি প্রদান          

*  অনুমোদনের জন্য জেলা প্রশাসক বরাবর প্রেরণ

১। আবেদনপত্র

২। দুই কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি ৩। ট্রেড লাইসেন্স

৪। জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি

    শর্তাবলীঃ

 * একই পরিবারের একাধিক সদস্যের নামে লাইসেন্স প্রদানযোগ্য হবে

    না

*   দোকান/ভাড়া হসত্মামত্মর করা যাবে না

*  স্থায়ী কাঠামো নির্মাণ করা যাবে না

*  প্রতি বছর ৩০ চৈত্রের মধ্যে লাইসেন্স নবায়ন করতে হবে

জেলা প্রশাসক কর্তৃক অনুমোদন সাপেÿÿ

       ১-৩ মাস

১। সহকারী কমিশনার(ভূমি)

 

২। ক্রেডিট চেকিং কাম-ায়রাত সহকারী

খ) হাট বাজারের অনুমোদিত লাইসেন্স নবায়ন/নাম পরিবর্তন

১। ২০/- টাকা মূল্যের কোর্ট ফি

* প্রতি বর্গমিটার(লাইসেন্স ফি)

১. পৌর এলাকায় ১০০/- টাকা

২. অন্যান্য ১৩/- টাকা

*  সহকারী কমিশনার)ভূমি) বরাবর আবেদন

*  শুনানী/ তদমত্ম

*   সিদ্ধামত্ম গ্রহণ

১। আবেদনপত্র ২। জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি

৩। পূর্ববর্তী বছরের ডি সি. আর এর ফটোকপি

অনধিক ১০ দিন

০৪.

আশ্রায়ন/আবাসন/আদর্শগ্রাম/গুচ্ছগ্রাম বাড়ি/কক্ষ বরাদ্দ

*   ২০/- টাকা মূল্যের কোর্ট ফি

*  ১ (এক) টাকা সেলামী

১। নির্ধারিত ফরমে আবেদন

২। স্মারক ও তারিখযুক্ত সংশিস্নষ্ট ইউপি চেয়ারম্যান কর্তৃক নাগরিক

    সনদপত্র

৩। স্মারক ও তারিখযুক্ত সংশিস্নষ্ট ইউপি চেয়ারম্যান কর্তৃক ভূমিহীন

     সনদপত্র

৪। স্বামী ও স্ত্রীর যৌথ ৩(তিন) কপি পাসপোর্ট সাইজের ছবি( সংশিস্নষ্ট    

    ইউপি চেয়ারম্যান কর্তৃক সত্যায়িত)

৫। জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি

১। প্রকল্পসমূহ বাসত্মবায়নের ক্ষেত্রে ছিন্নমূল পরিবারের পুনর্বাসনের লক্ষ্য

    তাদের নিকট হতে আবেদন গ্রহণ

২। প্রাপ্ আবেদন যাচাই বাছাইকরণ

৩। কমিটির সিদ্ধামত্ম মোতাবেক তাদের অনুকুলে জমি বরাদ্দ দেওয়া

৪। বরাদ্দকৃত জমির কেস নথি সৃজন করে অনুমোদনের জন্য জেলা

    প্রশাসকের বরাবরে প্রেরণ

৫। উপজেলা কৃষি খাসজমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবসত্ম কমিটির অনুমোদন

৬। জেলা কৃষি খাসজমি ব্যবস্থাপনা ও বন্দোবসত্ম কমিটির অনুমোদন

৭। কবুলিয়ত রেজিস্ট্রি সাপেক্ষে নামজারিসহ মালিকানা হসত্মামত্মর

 

সংশিস্নষ্ট কমিটি কর্তৃক অনুমোদন সাপেক্ষে ১-৩ মাস

১। সহকারী কমিশনার(ভূমি)

 

২। কানুনগো

 

৩। সার্ভেয়ার

০৫.

সায়রাত(জলমহাল,হাটবাজার প্রভৃতি ইজারা)

ডাকের সর্বোচ্চ মূল্য

*  ২০ একরের নিমেণ বদ্ধ জলমহাল ৩ বছর মেয়াদী প্রকৃত মৎস্যজীবি

   সমবায় সমিতির অনুকুলে ইজারা প্রদ;ানের লক্ষ্য নির্দিষ্ট ফরমে

   উপজেলা নির্বাহী  কর্মকর্তা বরাবর আবেদন

*  আবেদনসমূহ কমিটিতে উপস্থাপন

*   হাট বাজারের টেন্ডার উপজেলা নির্বাহী অফিসার বরাবর দাখিল

*  সিদ্ধামত্ম  গ্রহণ

১। জলমহাল, হাট বাজার প্রভৃতি ইজারা গ্রহণের ক্ষেত্রে শুধুমাত্র

    ব্যবসায়ী সমিতি/লাইসেন্সধারী/যোগ্য ব্যক্তি প্রয়োজনীয় সিডি/বিডি   

    সংযুক্তপূর্বক নির্ধারিত ফরমে উপজেলা টেন্ডার কমিটি বরাবর

    আবেদন দাখিল করবেন

২। জলমহাল ইজারা গ্রহণের জন্য নিবন্ধনকৃত সমবায় সমিতি কর্তৃক

    প্রয়োজনীয় কাগজপত্রসহ টেন্ডার/ প্রকাশ্য নিলাম ডাকের মাধ্যমে

    অংশগ্রহণ

* শর্তাবলীঃ

২০ একরের নিমেণ জলমহাল উপজেলা কমিটি কর্তৃক ৩ বছরের জন্য

    ইজারা প্রদান

(বিঃ দ্রঃ প্রচলিত আইন/নীতিমারা অনুযায়ী ইজারা কার্যক্রম পরিচালিত হয়)

উপজেলা কমিটি কতৃৃক অনুমোদন সাপেক্ষ সময়কাল টেন্ডার ডকুমেন্টসে উলিস্নখিত সময়সীমা

১। সহকারী কমিশনার(ভূমি)

 

২। ক্রেডিট চেকিং কাম-সায়রাত সহকারী

৬.

অর্পিত/সমর্পিত সম্পত্তির লীজ নবায়ন

*   ২০/- টাকা মূল্যের কোর্ট ফি * ১৫০/- টাকা

মূল্যের নন জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প

পৌর সভা    : কৃষি জমিঃ প্রতি শতাংশ ১০/- টাকা

                 অকৃষি জমিঃ প্রতি শতাংশ ৪৪/-

                 বাণিজ্যিকঃ প্রতি শতাংশ ৫০/- টাকা

পৌর সভার বাইরে : কৃষি জমিঃ প্রতি শতাংশ ৫/-

                অকৃষি জমিঃ প্রতি শতাংশ ২২/- টাকা

                বাণিজ্যিকঃ প্রতি শতাংশ ৩০/- টাকা

 

*  ‘‘ক’’ গেজেটভূক্ত লিজ প্রদানকৃত সম্পত্তি নবায়নের বিষয়ে সহকারী কমিশনার(ভূমি) বরাবর আবেদন

*  প্রাপ্ত আবেদন সার্ভেয়ার/ইউএলএও কর্তৃক তদমত্ম করে নীতিমালা অনুযায়ী নবায়ন প্রদান

১। আবেদন

২। সর্বশেষ লিজ নবায়নের ডিসিআর এর ফটোকপি দাখিল

৩। আবেদনপত্রে আবেদনকারীর স্বাক্ষর ও মোবাইল নম্বর থাকতে হবে

৪। সম্পত্তির লিজের শর্ত প্রতিপালনের বিষয় সংশিস্নষ্ট ইউনিয়ন ভূমি

     সহকারী কর্মকর্তার প্রতিবেদন

৫। জাতীয় পরিচয় পত্রের ফটোকপি

আবেদনকারীর অনুকূলে শর্তসাপেক্ষে লীজ নবায়ন করা হয়

সময়কালঃ ১৫ দিন

সহকারী কমিশনার(ভূমি)

 

 

 

০৭.

‘‘খ’’ গেজেটভূক্ত ভূমির ভূমি উন্নয়ন কর গ্রহণ সংক্রামত্ম (মিস কেস)

২০/- টাকার কোর্ট ফি

*  সহকারী কমিশনার(ভূমি) বরাবর আবেদন

*  প্রাপ্ত আবেদন অনুযায়ী মিস কেস সৃজন

 *   নথিভূক্ত সম্পত্তি সার্ভেয়ার/ইউএলএও কর্তৃক তদমত্ম প্রতিবেদন

 *  নোটিস প্রদান  *   শুনানী গ্রহণ

*   ভিপি সহকারী ও কানুনগো কর্তৃক মতামত গ্রহণ

 *  সিদ্ধামত্ম গ্রহণ

১। আবেদন

২। সি. এস(প্রযোজ্য ÿÿত্রে ), এস, এ এবং আর, এস খতিয়ানের

    জাবেদা নকল

৩। আবেদনকারীর সাথে আর, এস, এস, এ এবং সি, এস (প্রযোজ্য

    ক্ষেত্রে) রেকর্ডীয় মালিকের ধারাবাহিক মিলকরণের জন্য প্রয়োজনীয়

    দলিলাদি

৪। ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যান কর্তৃক স্মারক ও তারিখযুক্ত অনধিক

    তিন মাসের মধ্যে প্রদত্ত ওয়ারিশান সনদ(প্রযোজ্য ক্ষেত্রে )

৫। ‘‘খ’’ গেজেটের সংশিস্নষ্ট অংশের অনুলিপি

৬। আবেদনকারী/আবেদনকারীগণের ছবি, মোবাইল নম্বর ও জাতীয়  

    পরিচয় পত্রের ফটোকপি

৭। ইতোপূর্বে আদালতের আরজি/রায়/আদেশ/ডিক্রির অনুলিপি

১-৩ মাস

১। সহকারী কমিশনার(ভূমি)

 

০৮.

মিস কেস(রিভিউ)

২০/- টাকার কোর্ট ফি

*  সহকারী কমিশনার(ভূমি) বরাবর আবেদন

*  প্রাপ্ত আবেদন অনুযায়ী মিস কেস সৃজন

 *  সার্ভেয়ার/ইউএলএও কর্তৃক তদমত্ম প্রতিবেদন

 *  নোটিস প্রদান  *   শুনানী গ্রহণ

 *  সিদ্ধামত্ম গ্রহণ

১। আবেদনের বিষয়বস্ত্ত সুষ্পষ্ট ও স্ব-ব্যাখ্যাতহতে হবে। আবেদনে  

    উলেস্নখিত বিষয়ে সংশিস্নষ্ট কাগজপত্র দাখিল করতে হবে

২। এস, এ এবং আর, এস খতিয়ানের জাবেদা নকল

৩। আবেদনকারীর সাথে আর, এস এবং এস, এ রেকর্ডীয় মালিকের     

    ধারাবাহিক মিলকরণের জন্য প্রয়োজনীয় দলিলাদি

৪। আবেদনকারী/আবেদনকারীগণের ছবি, মোবাইল নম্বর ও জাতীয়

    পরিচয় পত্রের ফটোকপি

৫। আদালতের আরজি/রায়/আদেশ/ডিক্রির অনুলিপি(প্রযোজ্য ÿÿত্রে)

৬। নামজারি আদেশের ৩০(ত্রিশ) কার্যদিবসের মধ্যে রিভিউ আবেদন

    দাখিল করতে হবে।

১-৩ মাস

১। সহকারী কমিশনার(ভূমি)

 

২। প্রধান সহকারী

০৯.

বিবিধ

২০/- টাকার কোর্ট ফি

*  সহকারী কমিশনার(ভূমি) বরাবর আবেদন

*  প্রাপ্ত আবেদন অনুযায়ী মিস কেস সৃজন

 *  সার্ভেয়ার/ইউএলএও কর্তৃক তদমত্ম প্রতিবেদন

 *  নোটিস প্রদান  *   শুনানী গ্রহণ

 *  সিদ্ধামত্ম গ্রহণ

১। আবেদনের বিষয়বস্ত্ত সুষ্পষ্ট ও স্ব-ব্যাখ্যাতহতে হবে। আবেদনে   

    উলেস্নখিত বিষয়ে সংশিস্নষ্ট কাগজপত্র দাখিল করতে হবে

২। করণিক ভুল সংশোধন/রেকর্ড সংশোধন/ভূমি সংক্রামত্ম বিভিন্ন

    আবদন(ভূমির অখন্ডতা, সীমানা নির্ধারণ, সরকারী গাছ/ফল বাগান   

    নিলাম/ করাত কলের জমির মালিকানা প্রত্যয়ন প্রদান, নামজারি/

    মিস কেসের আদেশের সার্টিফাইড কপি প্রদান ইত্যাদি) যথাযথ

    প্রক্রিয়ায় নিষ্পত্তি করা হয়।

১-৩ মাস

সহকারী কমিশনার(ভূমি)

 

 

 

 

অভিযোগ প্রতিকার ব্যবস্থাপনা (GRS)

সেবা প্রাপ্তিতে অসন্তুষ্ট হলে সহকারী কমিশনার(ভূমি) এর সঙ্গে সরাসরি যোগাযোগ করম্নন। তাঁর কাছ থেকে সমাধান পাওয়া না গেলে নিমোক্ত পদ্ধতিতে যোগাযোগ করে আপনার সমস্যা অবহিত করম্নন।

 

ক্রমিক নং

কখন যোগাযোগ করবেন

কার সঙ্গে যোগাযোগ করবেন

যোগাযোগের ঠিকানা

০১.

সহকারী কমিশনার(ভূমি) সমাধান দিতে না পারলে

উপজেলা নির্বাহী অফিসার, শিবগঞ্জ

পদবিঃ উপজেলা নির্বাহী অফিসার

ফোনঃ ০৭৮২৫-৭৫০০৭

মোবাইলঃ ০১৭৮০-৬৯২৬৯৩

ই-মেইলঃ unoshibganjchapainawabganj@mopa.gov.bd

০২.

উপজেলা নির্বাহী অফিসার নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সমাধান দিতে না পারলে

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব)      

         চাঁপাইনবাবগঞ্জ

পদবিঃ অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব)

ফোনঃ ০৭৮১-৫২৫০৪

মোবাইলঃ ০১৭০৯-৯৮৮৫৭৩

ই-মেইলঃ adcrchapainawabganj@gmail.com

০৩.

অতিরিক্ত জেলা প্রশাসক(রাজস্ব) নির্দিষ্ট সময়ের মধ্যে সমাধান দিতে না পারলে

জেলা প্রশাসক, চাঁপাইনবাবগঞ্জ

পদবিঃ জেলা প্রশাসক

ফোনঃ ০৭৮১-৫২৩০০

মোবাইলঃ ০১৭১৫-০৩৯৯১৪

ই-মেইলঃ dcchapainawabganj@mopa.gov.bd

 

ছবি


সংযুক্তি

a0e1d7bb1c40a7935d27ed97e8e391aa.doc a0e1d7bb1c40a7935d27ed97e8e391aa.doc


সংযুক্তি (একাধিক)



Share with :

Facebook Twitter